Как делится имущество при разводе?

22 марта 2019 г. 187

Когда супруги решают развестись, то вопрос раздела имущества является для них одним из самых важных и животрепещущих. В данной статье будут раскрыты все нюансы о том, как грамотно делиться при разводе, чтобы сберечь свои время и финансы, а также о том, как не стать жертвой хитрых «финтов».

Какое имущество подлежит дележу

Большинство пар при браке совершенно не задумываются о возможном его расторжении, поэтому многие при разводе не знают, как делится имущество. Поэтому для прояснения многих вопросов требуется провести небольшой ликбез о том, какие бывают виды имущества супругов.

Согласно ГК РФ, типов собственности граждан бывает два:

  • личная – принадлежит только одному лицу;
  • общая – принадлежит двум и более лицам.

По ст. 256 ГК РФ собственность женатой пары попадает под категорию общей собственности, однако без предварительного определения доли каждого. То есть, она считается совместной собственностью – с правом каждого владеть и пользоваться ею.

Но некоторые виды имущества все же считаются личной собственностью одного из супругов, если собственность:

  • принадлежала ему еще до заключения брака;
  • была подарена или получена в виде наследства;
  • является вещью личного пользования, но не предметы роскоши (золото, драгоценности и т. п.);
  • является видом авторского права (на изобретения, книги, музыку и т. д.) – в этом случае доход, полученный от него, все же считается совместным;
  • получена в виде выплаты целевого назначения – денежной компенсации, личной страховки и т. д.

Из вышеперечисленного видно, какое имущество не делится при разводе. А вот перечень собственности, которая по закону считается общей:

  • трудовые доходы – полученные от предпринимательства в виде прибыли, заработная плата;
  • доход, полученный в виде акций, ценных бумаг и паев в совместном предприятии;
  • движимое, а также недвижимое имущество, приобретенное совместно в браке;
  • подарки, сделанные мужу и жене вместе;
  • прибыль от использования авторских прав.
Согласно ст. 37 Семейного кодекса РФ, если личная собственность одного из супругов во время совместного проживания была значительно улучшена за счет труда или средств другого, то она уже может считаться совместной.

Как делится общее имущество при разводе

Если супруги составили брачное соглашение, то доля каждого от совместного имущества определяется согласно данному контракту.

В общем же порядке, согласно законодательству, при разделе семейной собственности оба супруга имеют равные доли. При этом совершенно не учитываются доходы каждой из сторон.

Но на некоторые виды совместного имущества это не распространяется:

  • на вещи несовершеннолетних детей – мебель, книги, игрушки, одежду и т. д. Все это получает тот родитель, с кем будут жить дети;
  • иногда суд может увеличить долю одной из сторон по некоторым причинам. Это бывает в том случае, если дети остаются на попечении родителя, не имеющего возможности заработка, или, если один из супругов нерационально распоряжался средствами семьи – не работал, проигрывал или пропивал заработанное совместно, или же находился в местах лишения свободы;
  • когда имущество хоть и было приобретено, находясь в браке, но за средства, которые один из супругов получил еще до вступления в брак.

Как подать на раздел имущества при разводе

Многие почему-то думают, что делится имущество только непосредственно при разводе. Однако это далеко не так.

Если имущество делится добровольно, то поделить его можно в любое время после развода. А если есть разногласия сторон, то, по закону (ст. 38 СК РФ), подать заявление о разделе семейного имущества можно в течение трех лет после расторжения брака.

Данный срок может быть продлен по причине правонарушения одного из супругов, в частности, сокрытия им некоторых сведений. Поэтому исковая давность будет считаться с момента обнаружения другой стороной этого правонарушения. В любом случае, затягивать с иском по разделу имущества не стоит.

Для подачи искового заявления нужно представить следующие документы:

  • подробный список совместной собственности;
  • подтверждающие стоимость имущества документы (договора, чеки, оценка независимой экспертизы);
  • удостоверяющий личность истца документ;
  • свидетельства о рождении несовершеннолетних детей;
  • свидетельство о браке.

Если стоимость спорного имущества оценена в сумму менее 50000 рублей, то дело будет решаться в мировом суде, если выше – то в районном. Заявление подается в суд, находящийся по месту нахождения недвижимости, либо по месту прописки истца. Если делится движимое имущество, то заявление можно подать и по месту жительства ответчика.

Как делится недвижимое имущество при разводе

Это, несомненно, один из самых тяжело разрешаемых вопросов, поэтому необходимо каждый вариант раздела рассмотреть детальнее

Муниципальная или служебная квартира

Хотя это на сегодняшний день редкость, но все же такой вариант тоже имеет место. По закону, раздел находящейся в собственности государства или какой-либо организации квартиры не разрешается, однако, за каждым из супругов после развода сохраняется право проживания в ней при разделении оплаты коммунальных и других платежей.

Поэтому, если тот из супругов, который имеет больше прав на данную квартиру, решил подать на раздел имущества, то ему лучше приватизировать это жилье заранее. Служебную квартиру нельзя приватизировать, но можно выкупить у собственника.

Квартира в ипотеке

Этот вариант раздела также возможен, причем совершенно неважно, кто из супругов подписался на ипотеку. Однако для раздела собственности, находящейся в ипотеке, необходимо разрешение банка, выдавшего ее. В этом случае возможны следующие решения:

  • оба супруга заключают с банком отдельные договора, и каждый оплачивает только свою часть;
  • банк соглашается на продажу квартиры и дележ суммы между супругами, за вычетом своей доли;
  • платит ипотеку один из супругов, если второй отказывается от своих прав на квартиру.

Приватизированная квартира

Если приватизация была осуществлена на одного из супругов еще до брака, то квартира достается ему. Также квартира может достаться одной из сторон по причине отказа другой от доли во время приватизации.

Если свои доли в приватизации имеют и другие члены семьи, то их доли при разделе имущества не делятся, а остаются в их собственности.

Делится ли подаренная квартира

Однозначный ответ – нет. Потому что такая квартира находится в полной собственности того, кому она подарена.

Те же правила касаются и раздела частного дома и земельного участка, но в данном случае возможен также физический раздел – перепланировка на два отдельных дома и проведение разделительной межи.

Как делится движимое имущество

Этот процесс намного проще, но и тут есть «подводные камни».

Автомобиль

Физически автомобиль разделить невозможно, поэтому он достается одному из супругов – кому он нужнее и кто чаще им пользовался. Тут есть один нюанс. Если после развода дети остались жить с матерью, а у нее есть права на вождение, то не исключено, что машина отойдет к ней.

Деньги

Если супруги имеют большие суммы на банковских счетах, то при разделе истцу рекомендуется подать ходатайство об обеспечении иска в суде. В этом случае суд потребует заморозить вклады, и ответчик не сможет их снять или перевести.

Займы, взятые во время брака, также подлежат дележу. При этом, если в качестве залога была объявлена недвижимость, то банк может потребовать ее продать, чтобы произвести раздел кредита.

Вещи

Раздел мебели и бытовой техники намного проще – их стоимость попросту делится пополам, а затем уже сами супруги решают, что кому нужнее.

Если супруги состоят на момент развода в гражданском браке, то прав на собственность друг друга они не имеют.

Как делиться при разводе, чтобы не стать жертвой жульничества

Многие сейчас думают, что эта проблема может быть только у олигархов, но некоторые уловки используют и рядовые граждане, поэтому лучше быть информированным в данной области.

Фиктивный долг

Некоторые недобросовестные супруги при разводе используют такой хитрый прием – просят друга или подругу «дать им в долг» большую сумму, то есть написать фиктивную расписку, что тот им должен.

После предъявления такой расписки в суде, некоторые судьи могут потребовать от другой стороны совместной оплаты долга или отказа от какой-то части имущества в пользу «должника».

Однако, такой финт вполне можно разоблачить, сделав следующее:

  • пригрозив мошеннику, что использование фиктивных документов влечет за собой уголовную ответственность;
  • самому предъявить такую же «расписку», в этом случае другая сторона пойдет «на мировую»;
  • предъявить документы, подтверждающие, что собственных средств четы вполне хватило бы, если мошенник утверждает, что взял долг с целью покупки недвижимости.

Переоформление

Некоторые «страхуются», переоформляя недвижимость перед разводом на всех, кто согласится – детей, родителей, братьев и т. д. В этом случае второй половине лучше обжаловать неодобренную сделку в суде, потому что, согласно п. 3 ст. 35 СК РФ, супруг не вправе совершать сделки, требующие нотариального подтверждения, без согласия другого супруга.

Важно знать, что обжалование должно быть произведено не позднее одного года с момента, когда муж или жена узнали о неправомочных действиях своей половины.

Если предстоит нелегкий раздел имущества, то можно рекомендовать супругам составить брачный контракт или решить дело по взаимному согласию – ведь могут пострадать ваши дети.

Видео